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EL CAMBIO ACCIONARIAL “PUEDE INFLUIR EN SU ESTRATEGIA”
Economía/Empresas.-
Realia prevé que Bankia y FCC vendan este año sus participaciones de control en la compañía
MADRID, 6 Mar. (EUROPA PRESS) –
Realia prevé que a lo largo de este ejercicio 2014 se materialice el cambio de su estructura accionarial, que supondrá que sus dos actuales socios de control, FCC y Bankia, vendan sus participaciones en la inmobiliaria a nuevos inversores.
Las participaciones del 36,8% y del 24,9% que el grupo controlado por Esther Koplowitz y la entidad que preside José Ignacio Goirigolzarri tienen en Realia presentan un valor de 131,3 y 89 millones de euros, respectivamente, en función de los actuales precios de mercado de la inmobiliaria.
Realia considera que este cambio accionarial “puede influir en la estrategia” de la sociedad, según india en su informe anual del ejercicio 2013.
“El inicio de las actuaciones para poner en el mercado las participaciones de los dos accionistas mayoritarios, junto con la búsqueda de inyecciones financieras que permitan cumplir antes del 30 de junio de 2016 con las obligaciones de amortización del préstamo sindicado, hace previsible que a lo largo del año 2014 se produzca un cambio accionarial que pueda influir en la estrategia de la sociedad”, indica Realia.
INICIO DE LA RECUPERACIÓN.
Mientras tanto, la política de negocio de la inmobiliaria pasa, en lo que al sector residencial se refiere, fundamentalmente por vender su ‘stock’ de 800 pisos que actualmente suma y no emprender nuevas promociones “hasta que el mercado pueda dar visibilidad a nuevos desarrollos sin asumir importantes riesgos financieros”.
La compañía que preside Ignacio Bayón estima que en 2014 “las condiciones del mercado de suelo y residencial se vea menos negativamente afectado que en años precedentes”.
“Incluso se puede empezar a ver el inicio de la recuperación si se consolida la apertura del crédito para la compra de viviendas y se inicua la financiación de compra de suelo y desarrollo de promociones”, considera la empresa.
En cuanto a su negocio principal, la de alquiler de su cartera de patrimonio, Realia prevé continuar con su estrategia de rotación de activos maduros y no estratégicos y, en paralelo, seguir estudiando “aquellas posibles inversiones que puedan aportarle rentabilidad y valor al grupo”.
El mundo inmobiliario es de locos, con Colonial disparada en plena guerra de poder en la que compran cada cual mas títulos para poder suscribir mas y mas acciones a 0,50€, uno ya se puede esperar cualquier cosa.
En el caso de Realia nosotros pensábamos hace tiempo que como máximo una OPA sobre la compañía podría ser a 1,10€, ahora nos creemos cualquier cosa.
El único riesgo que vemos a invertir en Realia es estar dentro el día justo que anuncien la OPA y esta sea a la baja , por lo demás , por técnico pinta bien.
Por técnico
En la sesión de hoy el valor ha superado 1,28€ , el problema es el papelón que ponen en 1,30€, de superar 1,30€ podríamos ver el inicio de un nuevo impulso alcista con objetivo quizás en 1,40€, zona en la que podría hacer resistencia.
Por abajo el soporte lo situaríamos en 1,19€ ,siempre que se mantenga por encima del mismo es probable ver una ruptura alcista en próximos días.
Como comentamos es una opción interesante.
Mañana mas que nada vigilar la reacción a la noticia, hasta 1,30€ había hoy casi 600,000 acciones en venta.
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