La inmobiliaria catalana Colonial ganó 563 millones hasta septiembre de este año, frente a las pérdidas de 369 millones que registraba en el mismo período del año pasado, un resultado positivo que se debe a la desconsolidación de Asentia, la filial que controlaba el negocio promotor y de suelo.
En una comunicación a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el regulador bursátil, Colonial precisa que la desconsolidación de Asentia le ha supuesto un impacto extraordinario positivo de 704 millones.
En cuanto a su negocio principal, que consiste en el alquiler de edificios de oficinas que previamente ha adquirido y rehabilitado, Colonial ingresó hasta el tercer trimestre del año 158 millones, un 1 % menos que el año pasado, si bien la compañía asegura que, en términos comparables, los ingresos han crecido un 2,6 %.
De los 158 millones, 113 millones corresponden a las rentas obtenidas en París, mientras que los edificios de Barcelona aportaron 21 millones y los de Madrid 24 millones.
Respecto al beneficio bruto de explotación recurrente, se mantuvo en 120 millones, a pesar de haber reducido levemente su cartera de activos.
Sobre el índice de ocupación de sus oficinas, situadas en Madrid, Barcelona y París, se sitúa en un 82 %, por lo que ya supera el 80 % de ocupación registrado al cierre de 2013.
En un comunicado, Colonial ha destacado que en estos nueve primeros meses del año ha formalizado contratos de alquiler por 93.860 metros cuadrados, un 53 % de los cuales corresponden a nuevos contratos.
A principios de octubre, Colonial anunció que invertiría 9 millones de euros en la transformación de la antigua sede de Bankpime en Barcelona, en la Travessera de Gràcia, en un moderno complejo de 8.000 metros cuadrados de oficinas de alta calidad que ya ha empezado a comercializar la consultora
CBRE. EFECOM
Informe completo de resultados en CNMV declaración intermedia http://www.cnmv.es/portal/AlDia/DetalleIFIAlDia.aspx?nReg=2014138658
Los resultados se mantienen en línea con los del 1º semestre, incluso el beneficio neto mejora en 4 millones frente a aquellos resultados.
Ver informe de septiembre: http://www.cnmv.es/Portal/AlDia/DetalleIFIAlDia.aspx?nreg=2014096735
El NAV se mantiene en 0,45€.
Colonial ha sido incluida en 2 índices de valores inmobiliarios de referencia.
Debido al elevado free float, así como al importante volumen medio diario negociado de la acción, Colonial ha sido incluida, en dos índices de la EPRA: el FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe y el FTSE EPRA/NAREIT Developed Eurozone. Adicionalmente, Colonial se ha incluido en el Global Property Index 250 (GPR 250 Index). Dichos índices constituyen índices inmobiliarios de referencia para empresas cotizadas internacionales.
Dato de interes.
Numero de acciones de COLONIAL: 3.165.939.978
Nominal de la acción de COLONIAL: 0,25€
Precio por ACCION de COLONIAL: 0,579€
Valor en bolsa de COLONIAL: 1.833.079.247 €
Desde que salieron a negociación las nuevas acciones de COLONIAL el volumen medio diario asciende a 15 millones de acciones.
Dado que Jazztel será expulsada del índice una vez finalice la OPA (se reducirá el free float) un valor debe entrar en el índice y en la actualidad COLONIAL por capitalización y volumen negociado por sesión parece un sólido candidato a incorporarse al IBEX35 en un futuro próximo.
Los resultados son buenos, otra cosa es como se lo tome el mercado.
Por técnico
COLONIAL viene describiendo un movimiento alcista desde mediados de octubre, esta subida ha llevado al precio a superar la resistencia de 0,54€ y posteriormente 0,568€.
El objetivo teórico que tiene actualmente se encuentra en 0,606€, por abajo el valor se mantiene alcista siempre que respete en cierres los 0,568€ que es ultimo gap alcista y directriz alcista actual.
